Продается однокомнатная квартира, 43.7 кв.м., 4/17 эт

Квартира от собственника. Комфорт и престиж: 1-комнатная квартира в легендарном ЖМ "Олимпийский" – сердце Воронежа.

Просторная, светлая 1-комнатная квартира площадью 43,7 м² (+ застекленная лоджия 4,8 м²) в ЖМ "Олимпийский" – одном из лучших жилых комплексов Черноземья. Это ваш пропуск в самый комфортный и престижный район Воронежа, где каждый день наполнен уютом и безопасностью.

Квартира, готовая к жизни: Не нужно тратить время и средства на ремонт – выполнен аккуратный косметический ремонт от застройщика. Установлены жалюзи, проведен скоростной WiFi, есть кондиционер — заезжайте и живите без лишних хлопот.

• Эффект теплого пола: Приятное тепло даже в самые холодные дни.
• Практичная планировка: Просторная прихожая с вместительными гардеробными секциями (3 м, остаются новым хозяевам), раздельный санузел, обилие естественного света.
• Функциональная лоджия (4,8 м²): Идеально подойдет для кабинета, мастерской или зоны отдыха.
• Удобный 4-й этаж: Два лифта для легкого подъема с коляской или покупками.
• Тишина и покой: Отличная шумоизоляция и доброжелательные соседи.

Инфраструктура для комфортной жизни: ЖМ "Олимпийский" – город в городе, где все необходимое под рукой:

• Для детей: Школа (1 минута), детский сад (3 минуты), множество развивающих центров и секций.
• Для здоровья: Новейшая поликлиника (взрослая, детская, женская) рядом.
• Для отдыха и спорта: Лесопарк, дендрарий, сквер, современные спортплощадки. 7 минут на авто до парка Динамо, ТРК Арена, ОКЕЙ.
• Для удобства: Продуктовые магазины ("Перекрёсток", "Магнит", "Пятёрочка"), Почта РФ (4 минуты), пункты выдачи маркетплейсов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет), аптеки, кафе.
• Торговые центры: ТЦ "Пять столиц", "Воронежский рынок", ТРЦ "Московский проспект" – рядом.

Максимальный комфорт и безопасность:

• Всегда есть парковочные места — самое большое количество в городе. Также можно арендовать закрытую парковку.
• Низкие коммунальные платежи, высокий уровень обслуживания: собственная управляющая компания и котельная на территории.
• Видеонаблюдение по всей территории и интеллигентные соседи.

Отличная транспортная доступность: Удобная развязка, до центра – 10-20 минут без пробок.

Торг уместен!